TOP - Helle ruhige Wohnung mit Westbalkon am Stadtrand

4600 Wels, Nähe: Krankenhaus

Vorschaubild

Beschreibung

Diese helle TOP- Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehreigentümerhauses am nordwestlichen Stadtrand von Wels. Die Raumaufteilung dieser hellen Mietwohnung ist mit einer Diele, Abstellraum, eingerichteter Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den herrlichen Westbalkon, WC und ein Bad mit Wanne und Dusche gegeben. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil und ein Autogaragenplatz sowie ein Parkplatz. Ein Allgemeingarten ist ebenfalls benützbar. Die Miete inklusive Akontozahlung für Betriebskosten beträgt 798 Euro. Der Gasheizungsbedarf und der Stromverbrauch ist mit dem Medieanbieter direkt abzurechnen. Für die Kaution sind 3000 Euro in bar/Sparbuch zu hinterlegen. Für die Mietvertragserstellung sind 216 Euro zu entrichten. Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten.

 

 

 

Lage

Nähe Krankenhaus - sehr ruhige Lage


Lageplan

Objektnr.: 431 (Wohnung)

Fläche

95 m²

Gesamtmiete

798,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 798,00 €
 
Miete: 688,35 €
Betriebskosten: 99,68 €
Umsatzsteuer: 9,97 €
monatliche Gesamtbelastung: 798,00 €
Provision: 1.885,75 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

Mietvertragsersstellung: 216 Euro inkl. 20% Mwst.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  60,39 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1990
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 01.05.2021
Wohnfläche: ca. 95 m²
Gesamtfläche: ca. 95 m²
Garten: 1 (ca. 100 m²)
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 12 m²)
Keller: 1 (ca. 2 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Renate Brandstötter

BRUNBAUER IMMOBILIEN e.U. Renate Brandstötter
Mobil: +43 680 133 97 89
Tel.: +43 680 133 97 89
Brucknergasse 5
4616 Weißkirchen
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