Ruhige TOP - Wohnung mit großem Balkon in herrlicher Aussichtslage

4600 Thalheim bei Wels

Vorschaubild

Beschreibung

Diese helle TOP- Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehreigentümerhauses in Thalheim/Wels. Die Raumaufteilung dieser tollen Mietwohnung ist mit einer Diele, Abstellraum, eingerichteter Küche (ohne Ablöse), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den herrlichen, sonnigen Süd-Balkon, Bad mit Wanne, Fenster und einem separaten WC gegeben. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz direkt am Eingang des Hauses. Ein Allgemeingarten ist ebenfalls benützbar. Die Miete beträgt 780,- Euro inkl. Betriebskosten. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt mit einer  Gastherme. Der Gasverbrauch (dzt. 90 Euro) ist, wie auch der Stomverbrauch (dzt. 40 Euro) mit dem Medieanbieter direkt abzurechnen.Ein Schwedenofen steht ebenfalls zur Verfügung. Für die Kaution sind 3.000,- Euro in bar/Sparbuch zu hinterlegen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten. Aus Rücksicht den anderen Mietern gegenüber sind Hunde nicht erwünscht.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage


Lageplan

Objektnr.: 1169 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Gesamtmiete

780,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 780,00 €
 
Miete: 513,00 €
Betriebskosten: 242,73 €
Umsatzsteuer: 24,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 780,00 €
Provision: 1.813,75 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

Betriebskosten verstehen sich ohne Heizkosten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1992
Letzte Generalsanierung: 2014
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Kurzfristig
Wohnfläche: ca. 80 m²
Gesamtfläche: ca. 80 m²
Garten: 1
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: ca. 10 m²
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fertigparkett
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Rollladen
  • Walmdach
  • Massiv
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Renate Brandstötter

BRUNBAUER IMMOBILIEN e.U. Renate Brandstötter
Mobil: +43 680 133 97 89
Tel.: +43 680 133 97 89
Brucknergasse 5
4616 Weißkirchen
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