Büroetage in Zentrumsnähe - exklusiver Altbau

4600 Wels

Vorschaubild

Beschreibung

Sehr schöne Büroetage in einem exklusiven Wohn.- Geschäftshaus in Wels-Zentrum. Vorraum, 3 Büroräume, Tee-Küche eingerichtet und WC.

 

 

 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+


Lageplan

Objektnr.: 1167 (Büro / Praxis)

Fläche

106 m²

Gesamtmiete

750,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 750,00 €
 
Miete: 541,67 €
Betriebskosten: 83,33 €
Umsatzsteuer: 125,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 750,00 €
Provision: 2.250,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.400,00 €
Vergebührung: 450,00 €

Gesamtkosten verstehen sich ohne Heizkosten.
Unkosten Mietvertrag ca. € 300,--

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Sanierung: 2016
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Kurzfristig
Gesamtfläche: ca. 106 m²
Bürofläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3,5
WC: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Schallschutzfenster

Ihr Ansprechpartner

Josef Brunbauer, MBA

BRUNBAUER IMMOBILIEN e.U. Josef Brunbauer, MBA
Mobil: +43 680 30 59 708
Brucknergasse 5
4616 Weißkirchen
E-Mail | Kontaktformular
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