Geschäft- Gewerbelokal - Ideal für Dienstleistungen

4600 Wels, Nähe: Krankenhaus

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wels Neustadt an der Grieskirchnerstraße. Auf einer Nutzfläche von ca.105 m² gibt es die Möglichkeit eines Gewerbe/-Verkaufsraumes. Ein Bad und WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Es ist der ideale Standort für Dienstleistungen wie z.B. Friseur, Massage, Fußpflege, Kosmetik, Nagelstudio etc. Die Nettomiete inkl. BK beträgt 660 Euro, die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten.

 


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage


Lageplan

Objektnr.: 1163 (Einzelhandel)

Fläche

105 m²

Gesamtmiete

792,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 792,00 €
 
Miete: 523,00 €
Betriebskosten: 137,00 €
Umsatzsteuer: 132,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 792,00 €
Provision: 1.584,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.800,00 €
Vergebührung: 285,12 € 36*Bruttomonatsmiete/100

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG / Erdgeschoß
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: März 2020
Gesamtfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Josef Brunbauer, MBA

BRUNBAUER IMMOBILIEN e.U. Josef Brunbauer, MBA
Mobil: +43 680 30 59 708
Brucknergasse 5
4616 Weißkirchen
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image