2 Zimmer Wohnung am Stadtrand - neu renoviert

4600 Wels, Nähe: Krankenhaus Neustadt

Vorschaubild

Beschreibung

Neu renovierte Wohnung in einem Haus am Stadtrand von Wels (Neustadt), sehr zentral gelegen, gute Verkehrsanbindung.

Der Wohnung zugeordnet sind: eine großzügige Diele, ein großzügiger, offener Wohn-, und Essbereich mit separater Küche (nicht möbliert), Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und ein Kellerabteil. Die Gartenbenützung ist mit den weiteren Mietern zu teilen.

Aus Rücksicht den anderen Mietern gegenüber sind Hunde nicht erwünscht.

Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten 575,- Euro, Heizung und Warmwasser (Gaskombitherme)  und Strom werden direkt mit den Medienanbietern abgerechnet. 

Die Kaution beträgt 2.000,- Euro. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung, Nähe Krankenhaus


Lageplan

Objektnr.: 1096 (Wohnung)

Fläche

59,25 m²

Gesamtmiete

575,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 575,00 €
 
Miete: 436,36 €
Betriebskosten: 86,36 €
Umsatzsteuer: 52,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 575,00 €
Provision: 1.254,53 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

Betriebskosten sind ausgenommen der Heizkosten angegeben.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1905
Letzte Generalsanierung: 2012
Letzte Sanierung: 2017
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 59,25 m²
Gesamtfläche: ca. 59,2 m²
Garten: 1 (ca. 20 m²)
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 6 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Josef Brunbauer, MBA

BRUNBAUER IMMOBILIEN e.U. Josef Brunbauer, MBA
Mobil: +43 680 30 59 708
Brucknergasse 5
4616 Weißkirchen
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