Eckdaten Objektnummer 1163


Standort: 4600 Wels
Objektart: Einzelhandel
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 792,00 €
 
Miete: 523,00 €
Betriebskosten: 137,00 €
Umsatzsteuer: 132,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 792,00 €
 
Provision: 1.584,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.800,00 €
Vergebührung: 285,12 € 36*Bruttomonatsmiete/100

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details


Zimmer: 2
WC: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Laminat
  • Gas
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv

Beschreibung


Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wels Neustadt an der Grieskirchnerstraße. Auf einer Nutzfläche von ca.105 m² gibt es die Möglichkeit eines Gewerbe/-Verkaufsraumes. Ein Bad und WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Es ist der ideale Standort für Dienstleistungen wie z.B. Friseur, Massage, Fußpflege, Kosmetik, Nagelstudio etc. Die Nettomiete inkl. BK beträgt 660 Euro, die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten.

 


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Josef Brunbauer, MBA

M: +43 680 30 59 708

E: immo-brunbauer@aon.at

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